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美國30年期貸款利率升至6.38%
是自去年9月4日以來的最高值 10年期國債收益率當天升至4.39%
【記者林璟坤／外電報導】美國住房金融機構房地美當地時間26日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.38%，是自去年9月4日以來的最高值。
數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天升至6.38%，一周前該數據為6.22%，一年前該數據為6.65%，這是該數據在2月26日降至三年來最低值5.98%後連續四周上漲，據統計，30年期固定抵押貸款平均利率本周增幅是自2025年4月以來的最高環比增幅，近三周增幅是自2024年10月以來的最高環比增幅。
美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響，美國10年期國債收益率當天升至4.39%，一周前該數據為4.26%。
美媒認為，近來美以對伊朗的軍事行動導致油價攀升，從而使美國10年期國債收益率走高，房貸利率也因此大幅上漲，分析人士認為，房貸利率的大幅攀升將削弱潛在購房者的購買力，將可能阻礙今年春季房地產市場複蘇。
據抵押貸款銀行家協會數據顯示，近一周抵押貸款申請量(包括購房貸款或現有抵押貸款再融資)較上周下降10.5%，該數據連續兩周降幅超過10%。
↑圖說：美國街頭（資料圖）。
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