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內政部行動專車駛進慶安宮 基隆市包租代管市場持續加溫
【記者蔡煉坤/基隆報導】內政部「社會住宅包租代管,333全臺房東動起來」行動專車,開進基隆慶安宮,市長林右昌等人到場歡迎。 市長林右昌表示,市府協助推動中央包租代管政策,內政部主任秘書陳茂春、營建署長吳欣修等人,對基隆市辦理包租代管成果,同聲表達肯定,呼籲更多房東一起響應。
市長林右昌表示,市府為打造宜居、均衡、照顧弱勢的住宅環境,上任之初租金補貼名額,僅四百六十三戶,經積極爭取後,103年到109年平均每年已達一千戶,110年更加碼到一千六百零二戶。 另外,除積極與中央合作規劃社會住宅,同時協助推動中央包租代管政策。
林右昌說,基隆市自去年五月開辦包租代管計畫,半年已順利媒合將近二百四十組房東房客,平均每月超過三十組房客安心入住,超過雙北每月每家廠商媒合數量。 此外,基隆市將經濟、社會弱勢戶的比例提高到六成,比中央規定四成還多增加二成,更符合社會住宅的政策意涵。
內政部主秘陳茂春指出,社宅包租代管提供333的獎勵,包括「三稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免;「三費有補助」包含每屋每年一萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助;以及「三年有服務」提供房東、房客三年專業租屋管理服務,採因地制宜,隨到隨辦方式辦理,相當方便。
基市都發處指出,凡是設籍或就學、就業於基隆市,以及具特殊身分的民眾都能申請入住,除可享租金最低近五折優惠,還有專業廠商居中把關,確保住屋安全。 不僅租客的居住品質獲得保障,房東也能輕鬆收租,打造雙贏的租賃模式。
為簡便政民,市府領先全國首創設置「社會住宅單一窗口」,在一樓服務中心七號櫃台,服務時間為每週一、三、五,上午八時到下午五時三十分,整合既有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼等,提供市民一站式服務,歡迎民眾多加利用。
圖說:社會住宅包租代管行動專車到基隆,市長林右昌到場強調,基隆市比中央規定還多二成,符合社會宅的政策的意涵。 (基市府提供)
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