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  2017, 9. 13  Edit this Page

稅務櫥窗

【本報訊】自用住宅用地因故遷出戶籍,縱仍居住該地亦應改按一般用地課徵地價稅
嘉義縣財政稅務局表示:部分民眾原申請核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後,因子女就學、請領老人年金或就業需要等因素將戶籍遷出,縱使有居住事實,該土地已不符合自用住宅用地要件,將改按一般用地稅率課徵地價稅。
提醒您至少保留本人、配偶或已成年之直系親屬任何一人設籍該地,該處地價稅始可繼續適用自用住宅優惠稅率。

原適用自用稅率課徵地價稅之土地,因戶籍遷出或地上建物變更營業或出租使用,其後再供自住使用,應重新提出申請
嘉義縣財政稅務局表示:原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,因戶籍遷出或地上建物供營業、出租使用等情形,改按一般用地稅率課徵地價稅,如嗣後再將戶籍遷入、停止或終止營業出租等,回復供自用住宅使用,依規定仍應由土地所有權人重新提出申請,才能再適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

工業用地可以享受優惠地價?
嘉義縣財政稅務局表示,直接供工廠使用工業用地,依土地稅法第18條規定,得按千分之10基本稅率課徵,免累進稅率核課地價稅。

您如想更進一步了解地價稅相關法令規定,請多利用免費服務專線0800076969,或撥打總局電話3620909分機811、814至817、民雄分局2260505分機111至116查詢,或上http://www.cyhtax.gov.tw/查詢。

(記者廖建智/嘉義報導)









 

 

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