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土地買賣停看聽
環保局籲切記土壤檢測
【記者羅祥霖／台中報導】土地買賣要停、看、聽，土壤檢測更不能省，中市環保局指出，尤其具潛在污染風險的土地，務必依《土壤及地下水污染整治法》(簡稱土污法)規定辦理環境調查，以免觸法。
環保局進一步說明，依據土污法第8條經由中央主管機關公告的事業所使用之土地移轉時，土地所有人應依法進行土壤及地下水污染評估調查及檢測資料，並報請直轄市、縣市主管機關備查；未依法辦理者，不僅可能面臨行政處分，也可能在土地交易後衍生整治費用與法律責任。
環保局建議，土地買賣前應善用「土壤及地下水污染場址查詢系統」，輸入地號即可快速查詢土地是否屬於公告管制範圍。
環保局也呼籲不動產業者及地政相關從業人員，應主動揭露土地環境背景，善盡告知義務，共同建立誠信透明的土地交易機制；若土地具疑慮，建議主動委託合格檢測機構進行土壤與地下水環境檢測，以掌握實際狀況。
環保局表示，土地價值不僅在於地段與坪數，「環境安全」更加重要。
在投資與開發前「停、看、聽」是第一步，「依法調查」才是真保障，落實土壤檢測，杜絕環境風險，共同守護生活環境與土地使用安全。
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2025, 7. 10 
