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輕鬆入住社宅 中市府修申租辦法
【記者羅祥霖／台中報導】台中近年來社宅數量持續增加，另五都與國家住都中心已開放通勤月票範圍內，無自有住宅即可申租，住宅處因而也修改相關條文，除在年底試辦開放中、彰、苗、投無自有住宅者，可申租高鐵好宅與育賢三期好宅試辦考量關懷戶經濟負擔能力，減收保證金為1個月，期待透過持續優化出租辦法，照顧有租屋需求的市民。
住宅處進一步說明，台中市社會住宅出租辦法實施已近10年，以往規定申請社會住宅者於全國皆不得持有住宅，考量許多民眾持有住宅地處遙遠，並非實際可供居住處所，因此參酌中部通勤通學定期票範圍，放寬申請人於台中、彰化、苗栗及南投無自有住宅者，即可申請社會住宅，申請條件更具彈性，並已獲市議會法規委員會備查，可望在本次議會定期會三讀通過。
住宅處提到，以往入住社宅需繳交兩個月的保證金，導致部分經濟條件不佳的市民抽到社宅後，卻因保證金籌措不及而放棄入住。
依據過往受理經驗，承租人具關懷戶身分者，通常經濟狀況較為拮据，因此住宅處擴大保障其入住社宅權益，將關懷戶保證金調整為一個月租金總額，輕鬆入住台中好宅，落實居住正義。
住宅處表示，市府除將滾動檢討出租辦法，照顧更多青年、弱勢家庭安居，也將在設計品質及維運管理上持續精進。
此次修法亦針對通知補正程序、承租人死亡換約期限及租約終止規定等事項，配合執行效率與實務需求，修正相關條文，詳細辦法可參閱台中市主管法規查詢系統；有意申請者，可透過17租網站線上提出。
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2025, 4. 18 
