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標售2重劃抵費地挨批 中市府:房市無過熱
【記者張漢英／台中報導】台中市府標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地，遭批賣地炒房。
地政局7日開標共標脫48筆土地，標脫率約為39%，標脫土地總底價約80.4958億餘元，得標總金額約為86.1583億餘元，溢價比約107%。
地政局指出，由於第13、14期市地重劃區已開發完成，為償還開發費用成本約223億餘元，及減輕市庫每年約3.68億餘元貸款利息壓力，此次為首次依市地重劃實施辦法第54條規定辦理該2區抵費地公開標售。
地政局表示，此次標售抵費地底價委託專業估價師事務所辦理市價查估，並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，均依法定程序辦理。
地政局指出，標售結果溢價僅約7%，顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格，同時也反映投標者並沒有過度追價，台中的房地產市場並無過熱現象。
地政局強調，因第13、14重劃區抵費地為第一次辦理標售，因標售土地筆數較多，近期引發各界關注與討論，研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。
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2024, 3. 7 
