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新型商場插旗台中 太子實業獲「市31」最優申請人
【記者羅祥霖／台中報導】緊鄰台中洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的中市31市場(昔錦村市場)用地BOT案，由太子實業獲得最優申請人。
中市經發局指出，太子建設豐富工程實績及關係企業統一集團眾多厚實零售品牌優勢，將與市府攜手打造現代化新型商場，提供民眾優質消費環境，活絡區域發展，公私協力共創三贏。
經發局說明，北屯區人口淨遷入即將突破30萬，加上本案基地周圍住宅區林立，緊鄰崇德商圈、洲際棒球文創園區及未來將開幕的漢神洲際購物中心，太子實業預計規劃興建地下2層至地上2層以上的「太子置地廣場」，其營運理念為「社區生活好鄰」，以貼心服務、創新生活、真誠共享及止於至善之「創造幸福與夢想商場」。
經發局說，此新型商場的市場定位採小而美、新零售差異化策略，目標客群鎖定18-44歲年輕、青壯年及新家庭，未來將配合洲際棒球場開打期間，舉辦與職棒相關周邊產品假日市集，與不定期文創市集、書市野餐活動或鄰里音樂會，活絡社宅及鄰近社區。
經發局表示，招商案歷經資格審查、甄審委員會綜合評審等作業，由太子建設100%轉投資之太子實業獲選為最優申請人，另依申請須知規定，此案建物須取得智慧建築標章及綠建築標章，以符合台中市永續發展及低碳城市，且太子實業更承諾營運期間聘僱員額優先保障市民50%，將提升台中市就業機會。
經發局進一步表示，太子實業後續將依促參法規定進行議約及簽約，預計投資金額約9.2億元，市府除可收取開發權利金5,000萬元，及每年營運權利金300萬元以上挹注市庫收入，興建及營運期間，亦提供200個以上就業機會。
圖說:中市31市場用地BOT案，太子實業規劃成現代化新型商場。
(中市經發局提供)
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2023, 5. 5 
