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社宅免房地稅 地稅都發兜不攏
【記者羅祥霖／台中報導】台中市住宅政策為打造幸福城市的重要核心，市議員林祈烽、施志昌比對都發局和地稅局的社宅資料，指已完工啟用的社宅有1411戶，但地稅局免徵房地稅的社宅戶數卻1211戶，相差達197戶，質疑兩局對社宅的「戶數」認知大不同。
林祈烽16日財經業務質詢表示，去年2月底，台中市社宅免徵房屋稅有905戶，免徵稅額721萬元，免徵地價稅41筆土地，免徵稅額840萬元。
但同年8月底，社宅戶數未增加，免徵稅額卻為1001萬元，與上半年相較，增加了280萬元；但同樣的土地筆數，免稅額卻減少27萬元，只有813萬，問題出在哪裡？
林祈烽說，這個奇怪的課稅現象，今年再發生。
今年2月底的資料，社宅免徵房屋稅1213戶，免徵稅額1476萬元，免徵地價稅66筆，免徵稅額1222萬元；可是今年5月底，社宅免徵房屋稅增加了一戶，免徵稅額卻變成1582萬元，增加了106萬元，地價稅筆數和免徵稅額都沒有改變。
林祈烽指出，房屋稅的稅率計算可能因面積、折舊率和路段有所不同，但同一年波動這麼大，免徵稅額突然變這麼多，是因房屋稅每年調高、地價稅都有調降？
林祈烽質疑，他再核對都發局的社宅資料，發現去年地稅局的資料是905戶，都發局1191戶，相差286戶；今年地稅局是1214戶，都發局則是1411戶，也有197戶的差別。
已完工啟用的社宅，不是就應列入房屋稅的計價嗎？為什麼地稅局計稅的社宅數量和都發局提供的完工入住社宅數大不同？
地稅局長沈政安回應，社會住宅免徵房屋稅和地價稅都是依規定辦理，至於數字的變動為何有差異，會再和都發局確認，是否有時間上的落差，再一併提報告。
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2022, 8. 16 
