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「夠住就好」 盧力推囤房稅
【記者羅祥霖/台中報導】房價飆漲,六都漲幅驚人,盧市府調降地價稅、提高囤房稅,14日中市議員聚焦質詢,民進黨團總召江肇國批是「矛盾的政策、敷衍的居住正義」;台中市長盧秀燕表示,實施囤房稅就是居住正義,市府並提出配套,預估一年會有四億元收入,將作為青年及弱勢族群的租金補貼。
議員吳瓊華表示,年輕人想買房子,但看房看了一年,好不容易下定決心要買,卻比一年前多出一百萬,讓年輕人離買房愈來愈遠。 中市府為幫助年輕人,有多項措施,除了興建5500多戶社會住宅,也要推動「囤房稅」政策。
議員黃健豪則提到,「夠住就好,拒絕囤房」台中市房價所得比僅次雙北,他支持加速台中台中市囤房稅自治條例,讓台中市洗刷炒房污名。
議員張廖乃綸也說,「打炒房」抑制房價持續飆升,光靠地方政府的力量不可能,很多人都想移居到台中來,因此除了市政府採取各項措施,希望中央也能拿出有效的房市管制措施,遏阻炒房、囤房、囤地,也避免投機性泡沫危機發生。
盧秀燕答詢,有些民眾持有較多的房子,富有的人因房子多,當然要比別人繳更多的稅,這才是居住正義。 有人反對,反而是跟居住正義背道而馳。 她期盼此案送進議會獲得支持,在台中順利實施。
地稅局表示,市府此次提案修正房屋稅徵收率自治條例,依據持有非自住住家用房屋戶數課徵2.4%至3.6%的房屋稅,目的在於提高多屋族的持有成本,降低囤房誘因,促進釋出非自住用房屋,增加房屋供給量,有助抑制房價飆漲,讓更多人買得起房屋,逐步落實居住正義。
地稅局指出,為降低租金轉嫁的衝擊,自住、公益出租人出租使用房屋仍採稅率1.2%課徵,社會住宅房屋稅仍減徵20%不受影響外,包租代管的租賃住宅也維持1.5%。 所增加的4億元稅收,也會投入弱勢及青年的租金補貼,以降低囤房稅轉嫁的影響,落實居住正義。
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