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平抑房價 中市囤房稅拍板
【記者羅祥霖／台中報導】台中市長盧秀燕1日於市政會議宣布，台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調高多屋族「囤房稅」；盧市長強調，此次稅率調整目的為平抑房價，有高達92%民眾不受影響，修正草案本月送市議會審議，如通過實施，增加稅收將「專款專用」於青年及弱勢租屋補貼，落實居住正義。
盧秀燕指出，台中市高達281萬位市民有居住需求，但目前有些房屋集中在少數人手裡，變成少數人掌控大多數人需求，不符合居住正義。
因此，市府希望透過擴大自住用及非自住住家用房屋稅率的差距，使稅制更符合社會正義，也希望藉由課徵非自住住家房屋較高稅率，讓持有較多房屋的屋主，釋出房屋，達到平抑房價效果。
盧秀燕說明，台中市一般自住用稅率1.2%，經修正後的囤房稅率，持有台中市非自住房屋3戶以下，每戶按2.4%稅率課徵；持有4戶以上，則每戶按3.6%稅率課徵，預估受影響屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶，但92%市民不受影響；實施該法案後，市庫一年預計增加約4億元稅收，將採「專款專用」方式，全數投入青年及弱勢租屋補貼。
地方稅務局長沈政安表示，六都中除台北市及桃園市實施高囤房稅率，台南市也剛通過修法，這是各地方政府的趨勢。
如順利修法通過，將自今年7月實施，稅額會反映在明年5月的房屋稅單。
沈政安指出，針對特殊性質的房屋，草案中也訂定相關配套，除了自住、公益出租人出租使用房屋仍採稅率1.2%課徵，及社會住宅房屋稅仍減徵20%不受影響，其他供住家使用的公有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事業無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等，維持按原來的稅率1.5%課徵房屋稅。
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2022, 3. 1 
