 您現在位於 － 焦點新聞
|
社宅降租金 中市依中央評估
【記者羅祥霖／台中報導】針對蔡政府社會住宅政策，台中市議員李中14日批無法解決青年人居住困境，認為社宅應廉價租房與租金轉購屋期款並行，才可根本解決問題。
李中表示，政府曾推出國宅政策，但因要負擔無限責任，所以不再蓋國宅，改為補助青年貸款。
蔡總統提出要蓋20萬戶社宅，但因中央要向青年示好，建地選在精華區，造成高額租金，以致青年人買不起房，也無法真正照顧到經濟弱勢。
李中指出，目前社宅租金計算，考量自償率以及鄰近行情，因此租金只高不低，即便青年人入住，也無法在3+3年後存到購屋的頭期款。
李中認為，調降租金方法其一是尋找都會蛋白區且交通便利處，此區塊因未開發，公告地價較低，租金基礎才低，其二是降低坪數，租金才有可能壓低，入住者才有辦法存錢。
李中說，因現行社宅政策缺乏策略目標，他提兩項新對策，一是讓千越大樓等類型的弱勢者入住，政府不須考慮自償率，提供低廉的租金租賃。
二是讓青年人在住滿一段期間後，直接把租金轉為購屋期款，此方案要配套土地取得成本，且建地容積要用完，透過這兩方案，既能照顧弱勢又可逐漸解決青年人買房負擔。
住宅處回應，社宅租金第1年市場行情5折、第2年6折，第3年起7折，低收或中低收者，第3年起則以65折計收；中央正評估以低於市場行情，作為社宅租金訂價，後續將配合中央納入檢討。
圖說：台中市議員李中認為解決青年人居住問題，社宅應廉價與租金轉購屋期款並行。
(記者羅祥霖翻攝)
|
|
|
|
搜尋
Login
2021, 12. 14 
