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照顧中小企業 精密園區廠房改出租
【記者張漢英／台中報導】為解決中小企業及未登記工廠缺乏廠房問題，緩解廠商用地需求迫切，台中市政府興建精密園區標準廠房，設置39個標準廠房單元，提供低污染事業及研發機構或單位申請進駐；市長盧秀燕考量疫情衝擊經濟，為減輕廠商營運負擔，餘38個單元改以出租方式辦理，目前接近滿租。
經發局說明，標準廠房原採「租售並行」方式辦理，1至4樓合計24單元辦理出售，4樓部分至6樓合計15單元於取得使用執照後辦理出租，但因廠房公設比偏高，造成總價過高，公設面積加成換算後單價與當時市價無異，不利中小企業進駐，截至去年3月25日前，僅出售1廠房單元。
經發局提到，後續適逢台商回流及企業有擴產、擴廠需求，在工業用地缺乏之下，經發局以每月每坪均價300元價格出租，讓中小企業無須籌備大筆資金興建廠房，即可享有優質設施管理、安全防災等智慧化功能廠房，盼藉此帶動產業群聚效應，增加國際競爭力。
經發局指出，因出租條件符合產業期待，於公告申租1年內，已吸引包含生產全球精品級避震器品牌的瑞士商弗克司公司、精密齒輪大廠的回流台商鈞興機電公司，及多家醫療用品廠商如台灣美罩公司、睿康生醫公司、百歐生醫公司等，當中亦包含15家未登記工廠申租進駐，目前僅剩餘1個單元。
圖說：精密園區標準廠房以租代買，開辦後近滿租。
(中市經發局提供)
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2021, 11. 24 
