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管理30處危老大樓 中市議員聚焦
【記者羅祥霖/台中報導】針對高雄城中城重大火警事件,中市藍綠議員18日質詢要求市府對千越大樓等危老大樓,說明現況與管理情形;市長盧秀燕表示,由於台中有前車之鑑,經消防局清查台中有30處類似高雄城中城的舊大樓,其中1處未成立管委會,內政部已對於相關法規預計進行修法,將針對管委會無法成立該如何強制處理進行討論。
綠營議員江肇國等表示,審計處報告早就指出,台中市的危老建物導案資料庫建置不完備、列管消防安檢場所檢查率為六都最低、不合格率最高,質疑全市老舊建築處於危險狀態,要保護市民只是隨口說。 消防局長曾進財表示,千越大樓因違反消防法,累計共處罰金額154萬1仟元,管理者應積極做好管理工作,保護民眾生命財產,避免災害發生。 都發局也說,針對舊市區列管老舊住商大樓,均已輔導成立相關都更會,對於使用中大樓亦協助重建、整建維護、公安申報等事項;閒置大樓都市更新部分,包括千越大樓、東海大樓、綜合及原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等案,均協助成立更新會立案加速推動重建,其中東海大樓已循危老條例進行重建,預計興建地上22層地下5層,148戶集合住宅大樓。
藍營議員李中指出,高雄城中城火災事故,凸顯老舊市區都市更新的必要性與緊迫性;過往一般都更與危老都更,誘因不足且無法大面積進行。 他建議盧市長督促都發局,儘速提出舊市區跨街廓容積調派方案,用增加容積獎勵提高進行整合的籌碼空間,藉由多贏政策讓舊城再展風華。 都發局指內政部最新統計,台中市屋齡50年以上房屋占房屋總數的6.71%,約7.14萬宅;屋齡40年以上房屋占房屋總數23.57%;屋齡30年以上的房屋,占房屋總數40.22%,在6都中老舊房屋占比排名第五,屬較年輕的城市。
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