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都市更新專案報告 新北推都更三箭策略 引導城市翻轉
【記者林富貴／新北市報導】新北市政府市政會議今(8)日進行都市更新專案報告，市府推動都更三箭策略，加速環境改善及城市發展，自108年訂定111年550案多元都更核准為目標，經市府各局處協力推動下提前達標，未來力拼翻倍成長。
此外，市府全力推動公辦都更，打造新店、永和、土城等6處行政園區及全面展開永和大陳社區6處單元公辦都更案，展現大力推動都市更新決心，並引導城市翻轉。
推動都更三箭政策，最重要的目的是達到居住安全、城市發展、環境改善。
新北市政府表示，為促進民辦都更，建立特有多元都更機制，讓市民依基地條件自行選擇最佳都更方式，並且透過簡政便民制度，加速都更審議速度以及行動治理深耕社區下，讓市民逐漸有感。
因此自108至110年期間都市更新申請案件成長160%；核准量較歷年大幅成長289%。
市府同時啟動行政園區公辦都更專案，針對新店、永和、土城、新莊、三重、樹林等6處行政區，將由城鄉局(都更處)、財政局及新北住都中心一同推動行政園區公辦都更；此外永和大陳社區公辦都更已全面啟動，其中更新單元5、6、7於今年度9月招商，全部都有廠商投標，市府投入民辦及公辦都更成功案例，將作為帶動地方產業發展及都市更新示範標的。
新北市長侯友宜說，翻轉新北市，改變新北的容貌及緩解都市熱島效應，必須透過都更，三年前提出的都更三箭政策，有今日的成果，有賴城鄉局與都更處上下一心的努力。
過去，都更被認為困難重重，新北市政府透過成立都更推動辦公室，同仁們深入社區，以愛心、細心、耐心的方式進行輔導，帶著同理心，把專業生硬的都更法令變成人們社區生活、日常談論的一部分。
這兩年多的努力，永和大陳社區、石門海灣新城等擱置多年的不可能任務，都露出翻轉的曙光甚至看見改變正在發生，突顯了團隊的決心及魄力，更說明了認真做、努力做的成果。
而為達成都更願景及目標，新北市府以行動治理、簡政便民、創新求變政策，加速民辦及公辦都更，而都更三箭政策第一階段於市政會議進行都市更新專案報告已達階段性成果，市府已陸續推動都更三箭2.0計畫，包含「TOD增額容積申請機制調整」、「受理民間申請示範街道環境改善計畫」及「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」等機制，希望由空間點位發散到線狀軸帶，進而擴展到區域面相範圍的更新，達到安居樂業、環境再造及機能再生的目標。
圖說：新北都更處長張壽文專案報告。
(新北市政府都市更新處提供)
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2021, 9. 8 
