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中捷2土開案簽約 投資額逾40億
【記者羅祥霖／台中報導】台中捷運綠線商機炙手可熱，集順生活科技、冠德建設分別拿下南屯站、四維國小站土地開發案投資權，兩案最優申請人23日與市府完成簽約，預估投資金額合計逾40億元，前景可期。
交通局長葉昭甫指出，軌道經濟已成新趨勢，台中將朝向大眾運輸導向型發展，近幾年捷運綠線沿線成為房市熱區，捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱，可見一斑。
交通局指出，捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案去年底公告招商，今年6、7月完成申請人評選，由集順生活科技公司獲選南屯站最優申請人，冠德建設公司獲選四維國小站最優申請人。
交通局說明，集順生活科技繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站，及文心櫻花站土地開發案，今年再拿下南屯站投資權，預計投資金額23.5億元，規劃興建地下五層、地上二十七層的地標型建築物，總銷售金額初估約44億元。
冠德建設於103年投資興建中捷土開首案「文華高中站」，該站共構大樓已完工並完成權益分配；今年爭取四維國小站投資權並勝出，預計興建地下五層、地上二十二層，預計投資金額約17.1億元，總銷售金額約25.3億元。
交通局補充，繼南屯站及四維國小站土地開發案，位於台灣大道、文心路主要幹道交叉口，捷運藍、綠線唯一轉乘車站，基地面積逾2,000坪的市政府站G9-1土開案，將重磅登場，容積率、建蔽率分別為650%及70%，地段條件具有絕對優勢。
圖說：軌道經濟夯，圖為中捷南屯站土地開發建築設計示意。
(中市交通局提供)
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2021, 9. 23 
