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  2018, 5. 15  Edit this Page

13期重劃8年土地未分配 議員請命
中市地政局承諾明年下半年辦理公告


【記者羅祥霖/台中報導】台中市第13期公辦重劃期間,因遺址等文化資產保存,迄今8年未辦理土地分配,參與重劃的地主抱怨連連;市議員邱素貞希望市府積極趕工,促進土地利用價值;她也建議未來整體開發時,應審慎考量相關文化景觀、遺址等事項,避免影響重劃進度與土地分配作業期程。

台中市議會15日召開大會,市府地政局長張治祥針對「13期市政府公辦重劃進度嚴重落後」進行專案報告。

張治祥表示,13期公辦重劃橫跨南屯及南區,重畫區面積229公頃。
開發過程中發現麻糍埔遺址,面積廣達32公頃、番婆遺址面積7公頃、舊南屯溪文化景觀等文資保存,與現行都市計畫規劃內容有所衝突,重劃作業進度受嚴重影響。

市議員邱素貞指出,13期市地重劃自99年正式公告,原本預計105年底交地,開辦迄今8年,工程完工遙遙無期;尤其,遺址、舊南屯溪文化景觀等文資保存範圍涵蓋部份原住宅用地,未來地主無法建築使用,由於與都市計畫內容衝突,須辦理都市計畫變更,影響土地分配期程。

邱素貞說,重劃期間,發現遺址及文化景觀等文化資產指定保留區域,周遭地主須等原地主分配完成,才輪到他們,實在很吃虧,建議未來重劃區整體開發時,應審慎考量遺址、文化景觀、古蹟等事項,避免造成民眾陳情,影響重劃進度與土地分配作業。

張治祥坦承13期重劃拖太久,因為有遺址,所以無法把遺址所在位置分配給民眾,要重新做都市計畫變更,而都市計畫直到去年2月內政部才核准,遺址搶救工程已發包進行中,但市府不用等所有遺址清完,就可以加速配地,預計今年下半年會做地價查估,明年下半年一定會做土地分配公告。

而遺址所在地地主,不適合做原位分配,現在都劃為公共設施與公園,未來要做調配範圍,市府會同時會做適當調配,還是有很多土地供選擇,會尊重原地主權益,分配在中意的位置。










 

 

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