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基隆市區地王 廟口大四美連續24年蟬聯寶座
【記者蔡煉坤/基隆報導】基隆市明年公告土地現值,經基市地價評議委員會評定通過,全市公告土地現值平均調幅為正百分之零點九九,將於明年元月一日正式公告實施。 基隆市區地王,仍由廟口大四美的大樓拿下。
基市地政處表示,這次地價作業調查期間為去年九月二日到今年九月一日;在成交量方面,不動產買賣交易件數,共計有五千一百七十八件,較去年同期增加一百六十九件,成交量增幅為百分之三點四;在成交價格方面,受惠於基市持續推動各項重大市政建設,中山一、二路拓寬工程已正式完工全線通車,大幅提升市區交通順暢度;在觀光方面,市府積極推動大基隆歷史場景再現計畫,展現基市豐富的人文藝術風貌,加以國內跳島與環島郵輪旅遊興起、重新開放基隆嶼登島優化旅遊體驗,吸引觀光人潮提振基市商機;且基市房價相較鄰近的台北市、新北市更為親民,在眾多利多因素加持下,穩定支撐全市不動產交易市場熱度,使基市交易價格呈現小幅上揚趨勢。
明年基隆市地王仍由廟口大四美奪冠,自八十七年起已連續二十四年蟬聯寶座,明年公告土地現值,約為每平方公尺五十一萬元,換算每坪單價約一百七十一萬元,維持與109年相同。 明年全市公告土地現值,平均微幅上漲百分之零點九九。
依地政處統計資料顯示,基市七個行政區調幅在正百分之零點二到百分之一點二七之間,漲幅最高為信義區百分之一點二七,是因該區受惠於62快速道路開通,往返大台北地區的交通便利性大為提升,加以陸續推出許多建案吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞,不動產交易行情看漲,拉抬信義區的地價;漲幅最低為暖暖區百分之零點二,因近年開發案較少,地價維持平穩。
圖說:明年市區地王,仍是廟口大四美蟬聯地王。 (記者蔡煉坤攝)
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